Encuentra tu propiedad ideal
Contar con una agencia de confianza a tu lado puede marcar la diferencia en cada paso de la compra.
Ventajas de comprar una propiedad con una agencia de confianza
Comprar una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes, y el proceso puede ser complicado. Contar con una agencia inmobiliaria de confianza puede simplificar cada paso, evitando errores y asegurando que encuentres la propiedad ideal con las mejores condiciones. A continuación, te explico los pasos principales y por qué una agencia de confianza marca la diferencia en cada uno.
Trámites legales y administrativos
La compra de una propiedad implica una gran cantidad de documentación y requisitos legales. Un agente se asegura de que todo esté en regla, evitando errores costosos o retrasos por trámites incompletos.
Cierre de la compra y acompañamiento post-venta
Un agente confiable te acompaña hasta el final, asegurando que la firma de la compra se haga sin inconvenientes y ayudándote con cualquier aspecto posterior. Esto te da seguridad y te ahorra preocupaciones.
¿Por qué elegir una agencia de confianza?
Una agencia inmobiliaria de confianza aporta experiencia, conocimiento del mercado y acceso a propiedades exclusivas. Además, la asesoría profesional evita errores comunes y facilita una compra sin complicaciones. En resumen, contar con una agencia de confianza hace que comprar una propiedad sea un proceso más seguro, eficiente y satisfactorio.
Definición del presupuesto y necesidades
Un buen agente escucha tus necesidades y ayuda a definir un presupuesto realista, teniendo en cuenta tus preferencias y las condiciones del mercado. Esto te evita pérdidas de tiempo en propiedades que no se ajustan a lo que buscas o a lo que puedes pagar.
Evaluación de la zona y el inmueble
Los agentes conocen bien las áreas en las que trabajan y pueden ofrecer información valiosa sobre la seguridad, el acceso a servicios, la plusvalía y otros factores clave. Además, pueden ayudarte a identificar problemas ocultos en una propiedad, como condiciones estructurales o de mantenimiento.
¿Qué impuestos se deben pagar al comprar un inmueble en Canarias?
Impuesto General Indirecto Canario (IGIC).
Solo se paga si la compra es de una vivienda nueva, corresponde al 7% del valor de compraventa
Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP)
En el caso de que se trate de una vivienda usada, el 6’5% del valor de la compraventa.
Impuesto de Actos Jurídicos documentados
Entre el 0’5 y el 1% del valor de la vivienda. Registro de la Propiedad, aquí se calcula dependiendo del precio del inmueble: